前天，伴随着总投资金额达1110亿元的30个项目集中签约仪式举行，这个规划中的“天府新区中央商务区”正式浮出水面，也宣告天府新区中央商务区基地正式启动建设——成都未来的城市新中心，已扑面而来！...
我们先来看看有哪些重磅项目将落地于此：
大型央企、省市国有企业
1 | 招商局集团：协议投资300亿，拟建设集团西部总部，打造招商局集团西部总部及招商蛇口城市综合运营开发项目。 |
2 | 东方电气集团：协议投资100亿元，在天府中央商务区建设集团功能型总部，包括国际交往中心及全球业务、创新业务中心。 |
3 | 国家电力投资集团：将在天府中央商务区投资建设集团西南总部，包括行政管理中心、销售结算中心、投资采购中心、光伏产业技术研究中心。 |
4 | 四川省铁路产业投资集团公司：协议投资100亿元，在天府中央商务区建设铁投集团总部，包括行政管理中心、运营结算中心、产业研究院。 |
跨国集团和机构的投资
1 | 正大集团：协议投资250亿元，拟建集团医疗健康产业总部，打造集高端购物、顶级酒店、商业景点、国际会议功能为一体的高端商业综合体。 |
2 | 德勤有限公司：协议投资1亿美元（约6.72亿人民币），建设德勤“一带一路”服务中心项目。 |
知名民营企业
1 | 新希望集团：协议投资100亿元，拟建设新希望全球控股总部及总部经济园区，统筹全集团的业务和投资发展。 |
2 | 易上集团：将投资50亿元，建设易上集团全球总部项目，引入跨国企业总部集群、国内外金融机构总部集群、国际超五星级酒店、涉外服务式酒店、国际服务中心等。 |
3 | 领地集团：总部项目。 |
4 | 朗姿股份有限公司：总部项目。 |
5 | 贵州千禧绿色环保出租汽车服务有限公司（神马出行）：总部项目。 |
6 | Ecle(HK) Limited：总部项目。 |
7 | 成都风际网络科技股份有限公司：总部项目。 |
那么，问题来了：
为什么这么多企业争相进驻这一区域？
天府新区中央商务区究竟有多牛？
未来成都的城市新中心有何不同？
这里将是
总部经济集聚区
全球会展博览城
国际交往新高地
公园城市示范区
作为天府新区的“一号工程”，天府中央商务区规划面积28.6平方公里，按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，建设面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心。
这里将是总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地和公园城市示范区；这里将践行公园城市发展范式，生产、生活、生态有机融合，铺筑“林湖交汇、蓝绿交织”的生态本底，生态用地占比达45%。
根据规划，天府中央商务区的分阶段发展目标为：
2020年，基本建成高质量的城市景观和基础设施，着力构建有竞争力的营商环境、人才基础和创新氛围；
2035年，成为国家级示范中央商务区，成为辐射西南地区的区域总部集聚地；
到2050年，成为全球一流CBD，比肩伦敦、纽约、香港、东京等，密切服务于“一带一路”的商务经济与国际交往。
接下来，小编综合整理了权威媒体的报道以及对周边项目的梳理，对这个成都未来的城市新中心做了一个大致的归纳：
Part
1
区位
天府中央商务区
位于成都城市中轴线
——天府大道南端
坐拥两大国际机场
天府高铁站8小时可直达京沪广深
Part
2
生态宜居
践行“公园城市”发展新范式，
统筹生产、生活、生态空间，
生态用地占比42%。
山水林湖四面环抱，
200公顷的天府公园坐落中心。
Part
3
绿色交通
“七纵一横”轨道交通网络
规划8条轨道交通，长度36公里
实现站点500米全覆盖，
绿色交通出行率达85%
规划公交线路23条，长度120公里
规划一二三级绿道42公里
最先进完备的基础设施
坐拥两大机场
配备总部基地产业项目
地下空间和生活配套
打造城市候机楼连接双机场
构建站城一体的TOD示范区
Part
4
生活配套
安达仕、凯越等高端酒店
满足多元商务需求，
匹兹堡大学医学中心、
乐盟国际学校等配套设施
构建起高品质的“15分钟生活服务圈”
▲天府华西医院效果图
此外还有天府华西医院等医疗资源
以及汉密尔顿国际学校、元音书院、
天府七小等众多教育资源……
商业配套方面也确定了大悦城、
蔚蓝卡地亚湖滨商业等诸多配套。
Part
5
高端产业
以融入产业链高端、
价值链核心为导向，
规划建设跨国集团、
央属企业、民营企业总部集群
▲中国中铁西南总部大厦中铁卓越中心（摄影 安杰）
依托自贸区政策优势，
组建新区海关、自贸区法院、
知识产权法庭，优化商事登记流程
完善国际法律服务体系。
实施中西部最具比较优势的
“三大奖励、七大支持”政策，
并聚焦企业落户、人才引进、
要素保障、市场拓展、
通关过境等环节完善配套支撑体系
Part
6
高端居住区
值得注意的是，在区域内，已经汇聚了万科、保利等多家企业总部，其中中建大厦、中交国际中心和中铁卓越大厦已经建成。与此同时，中海超级地标也在这一区域内，将刷新成都天际线。
目前，这里的高端居住氛围也正在形成。发哥梳理了区域内在建项目以及进展。
住宅项目一览
1 | 蔚蓝卡地亚花园城：是蔚蓝卡地亚打造的综合体项目，整个项目占地387亩，包括住宅、商业和超高层地标等多种业态。花园城此前开出了住宅部分的蔚蓝轩和蔚蓝阁，都已售罄，最后一批次的住宅于去年5月取证，清水均价1.75万元/平米。 最新动态：从去年开始亮相其蔚蓝卡地亚中心的超高层地标，今年4月，高端公寓CEO公馆也正式亮相，下一步将推出高端公寓产品，为精装交付。 |
2 | 成都万达1号：是万达在天府新区布局的首个项目，占地500亩，包括高层、超高层、合院 公寓、商铺等物业类型，项目此前开盘的主要是合院和部分高层产品，已经售罄。 最新动态：目前新地块产品已经进入产品设计期，更多产品后续将推向市场。 |
3 | 新疆广汇御园：整个项目占地410亩，包括新疆广汇总部和住宅项目。这个神秘的楼盘，由于是天府心区招商引资企业，据介绍，广汇御园项目为产业配套住宅项目，只针对该招商引资项目内部职工销售。 |
4 | 保利和光屿湖：这是区域内首个亮相的全新项目，由保利打造的TOP系产品，整个项目总占地170亩，打造了2.4万方的光屿湖和园林景观。 最新动态：目前项目的示范区已经开放，后期将推出保利打造的游艇别墅和高端大平层产品。 |
5 | 中海超级地标：从地块取得之初就备受关注的中海超级地标目前已经建设环节。除了超高层建筑外，项目还有定位中海高端的住宅产品也将于后续推出。 最新动态：除了官方此前公布的超高层建筑的首度设计方案外，项目今年以来也迎来诸多曝光，据了解，项目售楼部将最快于7月开放，迎来正式亮相。 |
6 | 万科天府71亩项目：预计7月亮相。 |
7 | 万科236亩项目：这是万科中西部区域一个全新产品系的首发作品，定位城市鼎豪，预计7月亮相。 |
8 | 首开145亩项目： “一部首开史、半座北京城”，这是北京国企首开集团在成都自主操盘的首个项目，定位高端改善产品，预计今年下半年亮相。 |
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